Как выбирать недвижимость для стратегии Capital Appreciation
Чёткие рекомендации, какие объекты стоит рассматривать, а какие — нет, если вы хотите приумножить капитал без лишних рисков
Допустим, вы не уверены, что живёте в месте, где capital appreciation растёт естественным путём.
У вас есть интересная и доходная работа, которую вы не хотите оставлять, и у вас есть сбережения, которые вы хотели бы приумножить, в идеале вложив в недвижимость.
Узнали себя?
Если да, то давайте обсудим, как выбирать недвижимость. Ниже я даю общие рекомендации по объектам, которые подходят под стратегию capital appreciation.
У вас есть интересная и доходная работа, которую вы не хотите оставлять, и у вас есть сбережения, которые вы хотели бы приумножить, в идеале вложив в недвижимость.
Узнали себя?
Если да, то давайте обсудим, как выбирать недвижимость. Ниже я даю общие рекомендации по объектам, которые подходят под стратегию capital appreciation.
Какую недвижимость лучше рассматривать под эту стратегию
- Недвижимость, которую при необходимости можно быстро продать
- Востребованные дома, на которые потенциальный покупатель сможет легко оформить ипотеку
- Относительно новые объекты, чтобы не было сложностей с обслуживанием. Чем новее здание, тем лучше. Потому что меньше времени, сил и денег будет уходить на его обслуживание
- Дома из серии "сдал и забыл", где люди будут жить долго
- Недвижимость, которую при необходимости можно быстро продать
- Востребованные дома, на которые потенциальный покупатель сможет легко оформить ипотеку
- Относительно новые объекты, чтобы не было сложностей с обслуживанием. Чем новее здание, тем лучше. Потому что меньше времени, сил и денег будет уходить на его обслуживание
- Дома из серии "сдал и забыл", где люди будут жить долго
- Недвижимость, которую при необходимости можно быстро продать
- Востребованные дома, на которые потенциальный покупатель сможет легко оформить ипотеку
- Относительно новые объекты, чтобы не было сложностей с обслуживанием. Чем новее здание, тем лучше. Потому что меньше времени, сил и денег будет уходить на его обслуживание
- Дома из серии "сдал и забыл", где люди будут жить долго
Один из критериев для таких домов — в них хочется жить.
Обращайте внимание на следующие факторы: как близко находятся школы, больницы, автобусные остановки, детские сады, магазины.
В зависимости от того, кому вы собираетесь сдавать объект, определите, что для них важно. И исходя из этого, выбирайте недвижимость.
Обращайте внимание на следующие факторы: как близко находятся школы, больницы, автобусные остановки, детские сады, магазины.
В зависимости от того, кому вы собираетесь сдавать объект, определите, что для них важно. И исходя из этого, выбирайте недвижимость.
Какую недвижимость не стоит рассматривать
- Объекты non-standard construction. Например, дом построен из timber. На него сложно взять ипотеку (mortgage)
- Аккуратнее с коммерческой недвижимостью. Она может стать неликвидной или её будет сложно продать в случае кризиса.
Индикатор - если вы покупаете объект с большими сложностями, то примерно то же произойдёт, когда вы будете его продавать
- Объекты non-standard construction. Например, дом построен из timber. На него сложно взять ипотеку (mortgage)
- Аккуратнее с коммерческой недвижимостью. Она может стать неликвидной или её будет сложно продать в случае кризиса.
Индикатор - если вы покупаете объект с большими сложностями, то примерно то же произойдёт, когда вы будете его продавать
- Объекты non-standard construction. Например, дом построен из timber. На него сложно взять ипотеку (mortgage)
- Аккуратнее с коммерческой недвижимостью. Она может стать неликвидной или её будет сложно продать в случае кризиса.
Индикатор - если вы покупаете объект с большими сложностями, то примерно то же произойдёт, когда вы будете его продавать
Суть этой стратегии — получить максимально высокую прибыль при продаже, поэтому вышеперечисленные факторы лучше учитывать.
Если хотите глубже разобраться, как правильно выбирать объекты для стратегии capital appreciation и избежать типичных ошибок, приглашаю вас на курс «Как зарабатывать на недвижимости в Англии: с капиталом и без»👆🏼.
А если вам нужно понять, подходит ли вам курс, вы можете записаться на бесплатную записаться на бесплатную 15-минутную консультацию👆🏼 по телефону +44 7541 546 212 (WhatsApp | Telegram). Вместе обсудим ваши цели и задачи — это поможет сделать правильный выбор и начать уверенно инвестировать.
А если вам нужно понять, подходит ли вам курс, вы можете записаться на бесплатную записаться на бесплатную 15-минутную консультацию👆🏼 по телефону +44 7541 546 212 (WhatsApp | Telegram). Вместе обсудим ваши цели и задачи — это поможет сделать правильный выбор и начать уверенно инвестировать.
Заполните заявку и мы свяжемся с вами удобным для вас способом
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением, опубликованными на этом сайте
